خرید ویلا جنگلی یا اجاره ویلا جنگلی ؟

خرید ویلا جنگلی یا اجاره ویلا جنگلی ؟

خرید ویلا جنگلی در شمال؛ مزایا و معایب آن

دلایل زیادی وجود دارد که افراد را برای خرید ویلا جنگلی در شمال تشویق می‌کند. همانگونه که خرید یک آپارتمان یا خانه در یکی از نقاط شهری در کلان شهرها اهمیت دارد، مسئله خرید یک ویلا با نمای جنگلی و یا حتی با منظره ساحلی در شمال کشور نیز حائز اهمیت است.

برخی از مشتریان خرید املاک یا مستغلات، از هزینه‌های اجاره و هزینه‌های جانبی ملک فراری هستند؛ این افراد ترجیح می‌دهند یک هزینه قابل توجه را در ابتدای کار بپردازند، درعوض، مالکیت ویلا، خانه یا زمین را در اختیار بگیرند، بنابراین مهمترین عاملی که موجب می‌شود تعداد بیشتری از افراد به خرید ویلا جنگلی در شمال روی بیاورند این است که خرید، یک احساس امنیت برای آن‌ها به وجود می ‌آورد.

آن‌ها با اطمینان خاطر از سرمایه‌گذاری خود در خرید ویلا، معامله خود را به پایان می‌رسانند. با این حال لازم است خاطرنشان کنیم مسئله خرید یک ویلای مناسب به تصمیم‌گیری آگاهانه و عاقلانه نیاز دارد. هر آنچه که لازم است در معاملات یک آپارتمان به آن بپردازید برای خرید ویلا در شمال نیز صدق می‌کند.

مزایای خرید ویلا جنگلی چیست؟

- داشتن یک ویلای شخصی با سند معتبر در تملک یک فرد برای او حس امنیت را از نظر در اختیار داشتن یک سرمایه بلند مدت، فراهم می‌آورد.

- اگر یک ویلای جنگلی در شمال خریداری کنید، بی‌شک به تدریج و به مرور زمان، قیمت ملک شما در بازار خرید و فروش املاک و مستغلات افزایش پیدا می‌کند؛ بنابراین زمانیکه تصمیم به فروش ویلای خود بگیرید، سود قابل توجهی در مقایسه با هزینه اولیه خرید ویلا جنگلی عاید شما خواهد شد.

- داشتن یک ویلای شخصی این امکان را برای شما فراهم می‌آورد که بدون محدودیت در رفت و آمد یا بدون نگران بودن از هزینه‌های اجاره و هزینه‌های جانبی، از اقامت در ویلای خود لذت ببرید.

- خرید ویلا جنگلی در شمال نظیر خرید ویلا در محمودآباد برای شما این امکان را فراهم می‌کند که کنترل ملک خود را از هر نظر به دست بگیرید؛ همچنین می‌توانید با توجه به نیاز، سبک زندگی یا سلیقه شخصی و خانوادگی خودتان، دکوراسیون داخلی یا نمای بیرونی ویلا را تغییر دهید. آنچه خرید یک ویلا در شمال کشور در اختیار شما قرار می‌دهد، امکان محوطه سازی و نوسازی اطراف ویلا است؛ به گونه‌ای که حس آرامش بیشتری را برای شما فراهم آورد.

- عامل مهم دیگری که جزء مزایای خرید ویلا جنگلی در شمال به آن اشاره می‌شود این است که ویلا در اختیار شما خواهد بود؛ بنابراین این اجازه را دارید که به عنوان صاحبخانه، آن را اجاره بدهید و از آن درآمدی کسب کنید. 

 

مهم‌ترین معایب خرید ویلا جنگلی در شمال چیست؟

1- اولین مورد از معایب خرید ویلا جنگلی این است که مالکیت یک ویلا برای شما مسئولیت مالی بزرگتری را به دنبال دارد. پرداخت مالیات و عوارض شهری و همچنین نگهداری و مراقبت دوره‌ای از تمام بخش‌های ویلا، تمام آن چیزی است که پس از خرید ویلا به شما تحمیل می‌شود. هزینه‌هایی که باید بپردازید شامل مالیات، هزینه‌های آب و برق، تاسیسات، نصب سیستم‌های تهویه ای و نظایر این‌ها می‌باشد.

2- دومین مورد از معایب خرید ویلا جنگلی این است که ممکن است اگر قصد فروش پیدا کنید با رکود اقتصادی در بازار مواجه شوید و به این ترتیب به خوبی نتوانید ملک خود را بفروشید؛ در این صورت، چیزی جز ضرر برای شما حاصل نمی‌شود.

3- افرادی که مالک یک ویلا در شمال کشور هستند از نظر تمرکز ملک در یک مکان ثابت قرار دارند؛ به عبارت دیگر صاحب ویلا همانند افرادی که یک ویلا را اجاره کردند نمی‌تواند در هر زمان دلخواه، مکان ویلای خود را به منطقه دیگر تغییر دهد. تنها چاره کار این است که یک ویلای دیگر در منطقه دیگر خریداری کند که آن هم مستلزم پرداخت هزینه‌های هنگفتی می‌باشد و این برای بسیاری از افراد مقرون به صرفه نخواهد بود!

مزایای اجاره ویلا جنگلی در شمال چیست؟

- در مقایسه با خرید ویلا جنگلی، اجاره ویلا به مراتب از بسیاری جهات ساده‌تر می‌باشد؛ به عبارت دیگر، زمانی که یک ویلای جنگلی اجاره می‌کنید، انعطاف‌پذیری بیشتری را نسبت به یک ویلای ثابت در اختیار خواهید داشت. اجاره ویلا برای افرادی مناسب‌تر است که شغل آن‌ها در دوره‌های مختلف سال تغییر می‌کند و مجبور هستند به شهر دیگر نقل مکان کنند.

خرید ویلا جنگلی، مستلزم ارائه یک تعهد طولانی‌ مدت است؛ اما اگر ویلا را اجاره کنید در یک بازه مشخص در آن مکان ساکت می‌شوید؛ بنابراین نیاز نیست مدت طولانی، مکان را در اختیار خود بگیرید.

مهم‌ترین معایب اجاره ویلا جنگلی در شمال چیست؟

1- اولین و مهم‌ترین معایب اجاره ویلا جنگلی در شمال این است که قراردادهای اجاره میان صاحب ویلا و مستاجر در هر دوره می‌تواند متغیر باشد. یکی از عوامل موثر بر قراردادها، نوسانات بازار خرید و فروش املاک در شمال است.

2- دومین مورد از معایب اجاره ویلا در شمال این است که بدون رضایت صاحبخانه، مجاز به تغییرات در ملک نخواهید بود. باید در پایان مدت اجاره، ملک را همانطور که تحویل گرفته‌اید به صاحب به ویلا بازگردانید.

3- اگر یک ویلا جنگلی در شمال اجاره کنید قطعاً باید یک شخص ثالث برای تنظیم قرارداد اجاره حضور داشته باشد. از طرفی دیگر پس از اینکه مدت اجاره شما به پایان رسید هیچ تضمینی وجود ندارد که بتوانید اجاره‌نامه را تمدید کنید؛ بنابراین سرگردانی شما در بازار اجاره یا خرید ویلا جنگلی در شمال، اجتناب‌ناپذیر است.

 

جهت اجاره و خرید ویلا و یا ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.